湖南出台政策支持住房“以旧换新|”、“好房子”建设
2026-05-21 08:16:56 新浪新闻
为带动住房“以旧换新”，《措施》提出，贯彻换购住房个人所得税退税方针，鼓励各地给予“以旧换新”购房补贴；支援“卖旧换新”，鼓励购房人、经纪机构和房地产开发企业合作提供旧房“帮卖”服务，期满未售出的，可由开发商按约定收购或退回认购金；鼓励各类市场主体收购二手房，鼓励国有企业收购二手住房用作保障性住房或人才住房；带动老旧住房自主更新、原拆原建，满足居民改善居住条件需求。在优化住房公积金支援政策方面，湖南对在省内首次购买住房申请住房公积金贷款的留湘来湘就业创业高校毕业生、青年人才及高层次人才，购买自住房申请公积金贷款的，缴存满1个月即可申请，首付款比例给予最大优惠，最高额度可不与账户余额挂钩，按工作待遇基数及劳动合同年限合理确定，其中，高层次人才住房公积金最高贷款额度可放宽至4倍，留湘来湘就业创业高校毕业生、青年人才可放宽至2倍。初婚初育家庭、二孩及以上家庭采用住房公积金贷款购买新建商品住房的，将贷款额度上限再提升30%以上。为加快“该行业”建设，出台全省“这一技术”建设导则和提升住房品质政策文件，并开展“有关项目”建设评选，省级每年评选50个省级标杆项目；对“该计划”建设项目，鼓励银行等金融机构加大信贷支援力度，鼓励各地给予容积率奖励、住房公积金贷款提额等政策支持。延长住房公积金个人贷款年龄上限，最高可在法定退休年龄上增加5年。
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